STARGO IMMOBILIER vous propose cette maison située sur la commune prisée de Sète, cette maison des années 50, quatre faces, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate du bord de mer.
Surface totale de 185 m² répartie sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 665 m².
À l’étage (90 m² habitables)
Vous découvrirez une habitation lumineuse et chaleureuse, comprenant :
-Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle
-Deux chambres confortables,
-Une cuisine indépendante,
-Un bureau,
-Une salle de bain.
Le sol en tomettes d’origine, véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité
En rez-de-chaussée : un vaste espace à exploiter (environ 95 m²)
Actuellement aménagé en grand garage avec dépendances (habitables 23m²), ce niveau offre de nombreuses possibilités :
-Projet familial : conserver le garage et profiter de l'habitation existante à l’étage
-Projet locatif ou touristique : créer un gîte indépendant en rez-de-chaussée
-Projet professionnel : aménager un cabinet pour profession libérale, un institut de beauté, ou toute activité indépendante, tout en gardant votre espace de vie à l'étage
Un extérieur qui fait la différence :
-Le terrain de 665m² environ est entièrement arboré, avec de grands arbres qui offrent ombrage et fraîcheur en été. Vous y trouverez également un barbecue en dur et des espaces de détente qui confèrent à ce jardin un véritable petit coin de paradis à Sète, propice à la convivialité et à la détente en toute intimité.
Travaux à prévoir :
-Des travaux de remise au gout du jour (cuisine, peintures) et de remise aux normes sont à envisager (menuiseries) pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et l’adapter à vos envies.
-Une opportunité rare à Sète pour un projet de vie, d’accueil ou d’activité professionnelle. Venez imaginer ce lieu à votre image.
Les atouts de cette maison :
-Maison quatre faces sur un beau terrain plat de 665 m² environ
-Beau potentiel d’aménagement
-Charme de l’ancien, avec ses tomettes authentiques
Situation géographique recherchée, à deux pas de la mer sans avoir à traverser la ville.
Multiples usages possibles : habitation principale, projet mixte, investissement locatif ou professionnel
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite;
 
Honoraires à charges vendeur
DPE : E et E